山西千朝实业有限公司出资建设的乔家大院千朝农谷项目位于山西省晋中市祁县,紧邻208国道与龙城高速交汇处。是祁县县委、县政府2012年重点招商引资项目,列入山西省综改标杆备选项目,确定为2013年省重点工程。经山西省发改委晋发改备案(2012)633号备案核准,项目总投资逾20亿元,核心区占地2700亩,带动辐射区面积30000亩。近年来,山西千朝实业有限公司积极探索发展现代高科技农业,进一步延伸产业链,逐步建立和发展设施农业、生态农业、观光农业、休闲旅游、肉牛养殖等产业布局,树立以农促旅,以旅强农,实现转型跨越发展的新路。
该项目主要建设内容为高科技设施农业示范园、观光休闲农业示范园、文化旅游度假区、科普教育示范园、高端肉牛养殖园、小麦玉米高产创建园等。项目分两期实施,一期工程投资12亿元,建设内容为景观温室、戏水中心、生态会议中心、生态日光温室、房车营地、肉牛养殖园等;二期工程建设内容为千朝农技中心及商学院、科普教育示范园、养老院、农产品科技园区等。
项目完工后,年可提供无公害绿色蔬菜1000万公斤,优质蔬菜和花卉种苗1200万株,接待游客500万人次,实现营业收入9.4亿元,税收1亿元,提供就业岗位2500个,成为全省现代农业新地标、太原一小时通达圈生态休闲旅游目的地。
1.景观温室
景观温室是乔家大院千朝农谷项目的重点工程,占地面积约10万平方米,为目前国内在建规模最大的室内四季景观温室。项目建设以晋商文化为主脉,本着打造特色农业观光园的目的,突出塑造文化景观综合体,将景观结合历史、文化、功能、商业铸就独特的农业旅游观光度假胜地。通过对历史晋商文化基因图谱的探索与传承,将成为中国最大的室内生态文化主题园区,山西旅游宣传的一张名片和晋中地区的城市会客厅。整体布局完整巧妙,主次有序,以一条晋商文化主线,将整个儒商文化历史故事串联起来。园区内设有:生态养生区、婚纱摄影区、生态餐饮区、时尚购物区、晋商民俗文化区、四季南国园区、儿童乐园等,是全国在建规模最大的景观温室旅游综合体,将构筑中国规模最大的四季全天候景观温室旅游旅游新地标。
2.房车营地
房车营地已经成为当今最为时尚的旅游项目之一,是举世公认的最高品位的生活风格象征。房车营地颠覆了传统的形式,用原木建筑可移动房屋,节能环保,性能优越,是一种可再生、无辐射资源,具有可移动性强、建设周期短、防风防潮、隔绝噪音、通风透气、冬暖夏凉、室内外布局灵活多变、施工轻而易举等特点。原木建筑被誉为二十一世纪生态住宅,是环保、舒适、经济、人性化和品质追求完美结合的结果。
千朝农谷房车营地项目规划用地面积为280亩,其中人工湖面积达85亩,绿化率超过50%。规划建设别墅式房车、居家式房车、生态木屋等300余套,为太原、晋中周边短途游客和来晋公差的商务游客提供短期住宿服务,区域内种植着适宜观赏的园林花木,同时又水系环绕,营地内主打别墅式房车住宿项目。别墅式房车的样式新奇、功能齐全。能够满足游客野外居住的猎奇心理,给习惯于酒店、宾馆“两床一卫”传统住宿模式的游客带来全新的户外体验。
水上乐园总建筑面积24000平米,项目引进美国、加拿大、瑞典、日本和国内先进设备和技术,建设有人工海浪池、开放式4D幻影剧院、螺旋组合滑道、大喇叭滑道、互动水寨、室内漂流等项目,可以最大程度的满足游客的娱、游、食、观等需求,体验高达3米模拟海啸的刺激,打造四季全天候室内水上狂欢嘉年华,馆内每日接待游客最高可达2万人次,室内一年四季维持摄氏30度左右,水温保持在摄氏28度以上,水上乐园建成后将成为华北地区最大的室内戏水项目。
千朝农谷生态会议酒店是集大型会议、住宿、旅游度假休闲和具有私密的王府庭院及高端别墅的综合型顶级生态度假酒店,酒店格局设计即自成一体又连通于整体景观园区,在功能上互为依托,生态会议酒店还设有接待600人左右的报告厅及多个容纳100人左右的中型会议厅。酒店建造于庞大的现代钢结构玻璃幕墙建筑内,配以先进的空调通风采光及恒温恒湿技术,建筑内四季如春,可移栽大量的椰子树、芭蕉树等热带雨林植物,再配以大量的水系贯穿于建筑之间,虽在室内,但因其内部体量之宏大,完全形成了有如东南亚、三亚等地的环境、气候条件,为来酒店的旅客提供了具有强烈地域反差的优美生态度假环境。
山西万牧养殖基地项目总投资2.5亿元,分两期工程。首期工程占地面积200亩,总投资1.5亿元,将建成一个现代化的肉牛养殖基地,其中牛舍等建筑面积50000平方米,青贮窖38000立方米,以及其他办公及附属设施。目前山西万牧养殖基地安格斯种牛存栏数1000头,并在澳大利亚二次订购种牛3000头进行隔离养殖。
公司与山西农业大学动物科技学院签订长期合作协议,由刘强教授带领的特色肉牛生产山西省科技创新团队负责公司技术创新和生产技术指导,将利用科技手段调控牛肉风味;祁县畜牧局负责协调和建立繁育体系,并指导肉牛养殖基地日常工作。
规划年生产高端牛肉800吨(售价150-200元/千克)和优质牛肉2000吨(售价50-70元/千克),按平均价格计算,新增产值26000万元,扣除直接生产成本9500万元,年毛收入16500万元。
6.生态日光温室项目
占地面积250亩,已完成建设标准化生态农庄日光温室129个(长80米,宽8米,高3.0米),完成土建主体工程和棚架安装工程,温室供水、排水管网铺设8000 米,铺设地埋线1万米。2013年下半年日光温室投入使用,进行蔬菜、瓜果的种植。