“目前乡村旅游行业来讲，刚好处在一个最好的风口上，不管是从政策的导向，还是市场的发展，对从事乡村旅游行业的人员和创客来讲，是非常一个好的时机”。SMART中国最美县域安吉国际乡创峰会上 联众休闲产业集团董事长兼总裁“余学兵” 分享乡村复兴——如何进行传统村落的保护与开发。

被遗忘的乡村是希望

传统村落的正在急剧消失。在2000年，中国自然村总数为363万个，到了2010年锐减为271万个，仅仅10年内减少90万个，平均每天消失80至100个村落。城市扩张和工业发展突飞猛进、城镇化，使传统村落慢慢的被抛弃，村子也渐渐的无人居住。村子里原有的原生态资源，却没有受到任何的影响，反而是被越来越多的人向往，成为心中的净土。

目前就乡村旅游行业来讲，刚好处在一个最好的风口上，不管是从政策的导向（国家出台的政策对整个行业发展方向的引导，更多的是一种支持），还是市场的发展。对从事乡村旅游行业的人员和创客来讲，是非常一个好的时机。每一位乡村创业者、这个行业的人员都有义务为这些贫困乡村做一些事情。

联众早期在临安，结合新农村建设模式，对整个村进行完全的开发，这种模式在当初来讲效果不错，获得了很多奖项，也获得了政府的认可。到后期，整个乡村通过重建以后，原有的文化和历史传承不复存在。看似帮助村民们，彻底改变了生活状况，改变了整个村的面貌，同时也是一种破坏，村子的传统文化也就到此为止。

真正的乡村旅游是原汁原味的乡村建筑、乡村体验、乡村环境，所以我们开始寻找那些被抛弃的古村，寻找原生态的资源，在原生态的基础上进行保护性的开发。

美丽乡村的样板--碧湖下南山

下南山村位于浙江丽水市莲都区碧湖镇，村中现存40多幢夯土外墙的老房子，存有时间最长的一幢房子，距今已有400多年的历史，始建于明朝万历年间。80年代这里曾经是电影《女大当婚》的拍摄地，影片中的古屋、古树仍完好存在，下南山也因该部影片而闻名当地。这里的杨梅远近闻名，是村民们的支柱产业，村民因为杨梅产业开始致富，整村开始搬迁到了山下，年久失修无人居住，村落遭到了巨大的破坏。政府为了保护村子将下南山列为市级文物保护单位，期间投入两次进行修缮，但村子仍然没有人住，继续败落。政府开始寻找产业入驻。2016年11月，联众正式进场，启动“欢庭-下南山原生态度假村”的保护与开发利用。

在丽水有大量传统的古村落，但是没有一个村是被进行整体综合的开发。我们提出了很多的新理念，要打造一个传统古村落保护与开发的样本。期间面临各种异议，认为开发会破坏已经列入文保的村子，但是合理的开发只会更好的保护传统村落。

怎样才能把古村落的开发与保护做好？ 除了投入资金以外，最重要的是保护原生态。村子在山坡上，为了减少大范围的施工对村子的破坏，材料全靠工人和两头骡子运上去。从原生态的角度对村子的每个角落进行保护，在原生态的基础上再进行设计和改造，并植入园林的元素。

保留、利用和创新原有资源

如果住的地方仍是几十年前的农村环境，是无法满足现代人的需求。建筑的内部设计是一种低调奢华的风格。农村的房子相对来讲比较低矮，做成两层，必须要把楼板全部拆掉，不拆掉会有噪音问题，还需考虑二楼的承高问题。最后把每个客房做成了上下两层，一楼相对比较高，是活动区；二楼较低，是卧室。通过这样的一种打造方式，合理的弥补农村房子的一些缺点。

我们找到了当地仍会做夯土墙的老师傅，通过各种方式把墙保护下来，让断墙成为村子里面一道新的风景，成为下南山最珍贵的记忆。从客房里出来便是院子，每间客房外都会有院子，且都有不同的风情。当初这个地方是走不进去的，土墙倒下来以后，堆积在一起，成了垃圾堆。通过改造，变成了非常漂亮、原生态的院子，很多人走到这个院子就忍不住拿出手机拍照。

保留原生状态之外，在设计园林时，应该考虑利用院子原有的材料进行设计和建设，尽可能使每个院子里都保留乡村的痕迹。

在村子里有一处瀑布，因修高速公路，把山体弄断了，于是在公路下面做了一个涵洞。水从涵洞流到村子里，在雨水多的时候就形成了一个小瀑布，我们索性把瀑布重新进行了设计，把原来最大的垃圾堆变成最漂亮的景区。因为不是长期有水，通过循环水的模式，哪怕在干旱时，照样可以看到瀑布，为整个村子增加了很多亮点。

古村落与现代高端度假村充分融合

作为一个完整的高端度假村来讲，配套是必备，包括会议、中餐、西餐、咖啡、酒吧、书吧，还在这里做了一个瀑布。古村的房子全部是木结构，消防部门要求必须配备一个消防水池，仅仅做一个水池会影响美观。我们在村子后面一个比较高的地方设计了一个无边游泳池，站在游泳池里面可以看到整个村落。

丽水有很多畲族的同胞，畲族文化是丽水少数民族特有的一种文化，同时传统村落本身承载的文化就是一种财富。在保护的同时要进行开发和利用，在利用当中进行保护。让这些原有的破烂不堪的房子，在利用过程当中产生效益，通过收益来进一步的保护村落，才是一种良性循环。

村子外面是一个广场，原来是杨梅交易场所，现在我们在广场里举行各种活动，还在村子入口处修建了一条商业街。商业街是从繁华进入宁静的时光隧道，用来销售当地的土特产以及手工艺品，成为整个下南山村一个新的交易点。

古村落+众创平台

下南山是一个乡村众创平台，把城市的众创空间搬到乡村，乡村一定要有整体的开发，一定要有一家有理念，有经验的企业进来打造一个平台，通过平台，让更多的乡村创业者进入这个平台。对创业者来讲会更简单、更便利进入平台进行创业，同时也降低了创业的风险。把不同的资源做成不同的项目，通过对不同资源的打造，把产业引入到当地，乡村才是我们最大的平台。

传统村落需要有更合理的，而不是破坏性的开发。通过合理性的开发，让原来被抛弃和废弃的村庄重新焕发出新的活力。通过对产业的引进，对当地产业的挖掘，让更多的产业能够进入村子，那么村子的复兴速度会很快。