今年1月，海南三亚亚龙湾旅游度假区被正式确定为国家级旅游度假区。作为海南唯一一个国家级旅游度假区，经过20多年的开发建设，其以优越的自然资源，完备、一流的旅游度假设施，与国际接轨的管理及服务水平，引领着中国度假产业的发展，成为国内旅游度假区的标杆。
1.华丽蜕变 载誉“天下第一湾”
亚龙湾发展起步较早，其发展历程可以看作海南度假旅游业的成长史。
1988年8月，海南省政府公布海南省第一批重点风景名胜区，亚龙湾作为三亚市七大风景区之首名列其中。1992年，为进一步扩大对外开放，开发利用中国丰富的旅游资源，促进中国旅游从观光型向观光度假型转变，加快旅游事业发展，国务院决定在条件成熟的地方试办国家旅游度假区。同年，国务院批准建立亚龙湾国家旅游度假区。
“在国务院批准建立亚龙湾国家旅游度假区的同时，三亚市政府授权三亚亚龙湾开发股份有限公司（以下简称亚龙湾公司）对亚龙湾国家旅游度假区实行‘统一开发、统一规划、统一征地、统一招商、统一建设’，并要高标准、高质量地将亚龙湾建设成为一个具有浓郁热带滨海风情、富有东方文化特色的国际一流避寒、度假休闲旅游胜地。”亚龙湾公司办公室主任曾珊作为公司的一名“元老级”员工，从1993年就进入公司，参与亚龙湾旅游度假区的开发与建设。
1995—1997年期间，亚龙湾公司先后投资建设了亚龙湾中心广场、蝴蝶谷、贝壳馆等海南著名旅游景点。1996年8月，由亚龙湾公司的控股股东中粮集团投资建设的国内第一家五星级度假酒店——凯莱度假酒店正式在亚龙湾落成开业，这标志着亚龙湾国家旅游度假区正式驶入高速发展的“快车道”。
“1996年我在凯莱度假酒店当收银员，当时觉得特别自豪，毕竟是中国首家五星级度假酒店。”美高梅度假酒店总会计师林常玉回忆起当时的景象，依然记忆犹新。“当时的亚龙湾虽然人烟稀少、杂草丛生，但是海水特别蓝，沙滩特别美。尤其是酒店的开业，吸引了众多游客来这里旅游度假。”
随着亚龙湾度假区投资环境的日益完善，一个个实力雄厚的投资商和声名显赫、享有盛誉的国际著名酒店管理集团纷纷挥师亚龙湾，一批酒店、别墅、高尔夫球场和海上娱乐项目相继建成开业，亚龙湾国家旅游度假区也逐渐成为国际知名的旅游度假胜地。截至目前，亚龙湾度假区内建有高尔夫球场2个，星级酒店22家、客房近8000间，年接待游客450万人次。
2.不忘初心 坚持可持续发展
在对亚龙湾国家旅游度假区的开发建设过程中，亚龙湾公司注重科学规划、科学发展，坚持走可持续发展之路，确定了“开发建设以保护环境为基础”的原则，始终坚持高起点、高标准对亚龙湾国家旅游度假区实行“五个统一”。
“作为土地开发商，土地转让是最主要的收入来源。但亚龙湾公司没有盲目地开发一块便转让一块以获取短期效益，而是根据对旅游客源的预测分析及湾内酒店客房数量的现状，制订科学、明确的土地转让计划，控制好土地转让节奏，做到有计划、高效益地开发有限的土地资源。”曾珊说，自然资源具有不可再生性，为了保护亚龙湾宝贵的自然资源，亚龙湾公司还编制了《亚龙湾环境影响评价报告》《亚龙湾绿地系统规划》及各项污染治理的专项规划，形成了亚龙湾高标准环境保护的大框架。
“20多年来，公司累计投入资金十几亿元，建设完善了区内道路、绿化、环卫、管线等基础设施和治安、交通、消防等综合服务管理，尤其是建成了海南省工艺一流的日处理量1.5万吨的污水处理厂，实现了区内污水零排放，保证了亚龙湾海水的洁净优质。”曾珊介绍，为了丰富度假区的旅游度假体验，亚龙湾公司还投入巨资对公司旅游景点进行升级改造，集休闲度假、海上娱乐、海底探幽、特色美食、冰上表演、欢乐大世界于一体的山海旅游度假综合区——亚龙湾爱立方滨海乐园于2016年1月1开业，不仅满足了游客全方位的娱乐需求，也进一步完善了度假区的旅游和投资环境。
3.转型升级 打造度假区3.0版本
“国家级旅游度假区的评定标准十分严格，对度假区的外部区域环境和内部资源基础、自然环境和人文资源、硬件设施和软件开发、规划布局和运营管理等均作出严格规定，如面积要达到8平方公里以上，总床位数要达到1000张以上，近3年来无重大旅游安全事故，还需要获得省级管理部门推荐才可以进行申报等，单是评定步骤就多达11步，这个称号含金量很高。”亚龙湾管委会相关负责人表示，亚龙湾国家级旅游度假区的建设和A级旅游景区的创建不同，是几十年的积累。在获得国家级旅游度假区这块“金字招牌”后，亚龙湾将继续加强湾区内的品牌提升建设。
“我们将以三亚建设世界级滨海旅游城市为契机，打好旅游供给侧改革这张牌，全力推进度假区3.0版本的转型升级，打造国际滨海精品度假区。”亚龙湾管委会相关负责人介绍，将加快推进规划调整修编，以指导亚龙湾全域规划建设，在配套服务设施上，以高品位、小而精为主，不贪大求全；在旅游产品供给上，以定制化为主；通过降低供给量与增加文化属性来实现高附加值。
同时，以全域旅游为抓手，培育发展亚龙湾旅游度假区定制化特色休闲旅游产品。从“大而全”的产品体系升级，腾退家庭式公寓、低端民宿、露天大排档、烧烤摊、流动摊贩、海滨娱乐项目；发展高端连锁餐饮集团，星级认证餐厅，提升百花谷商业街、亚泰商业街，打造定制化的奥特莱斯纪念品商店、精品超市等。
亚龙湾管委会相关负责人表示，当前是亚龙湾转型升级的重要机遇期，为打造世界级滨海休闲旅游度假区，将以高标准定位，适时调整低端业态，建设旅游信息化共享平台，挖掘湾内资源优势，提升亚龙湾旅游形象，为三亚走向国际化提供坚实的基础。
来源：中国旅游报